xLa crisis habitacional en Argentina sigue agravándose. Según un reciente informe de la organización Inquilinos Agrupados, realizado junto a Ni Una Menos, uno de cada cuatro inquilinos se vio obligado a rescindir su contrato de alquiler en septiembre debido a la imposibilidad de afrontar los aumentos. Este dato surge de una encuesta realizada a 2.500 inquilinos de todo el país, donde el 92% afirmó que sus condiciones contractuales están por fuera de la Ley.El relevamiento señala que el 26,7% de los encuestados tuvo que mudarse en los últimos tres meses, cifra que en junio era del 15%, lo que evidencia un empeoramiento en la situación. Además, un 44,5% de los ingresos de los hogares inquilinos se destina actualmente al pago de alquileres y gastos, con aumentos mensuales o trimestrales que no consideran la evolución salarial, dejando a muchas familias endeudadas para poder cubrirEl relevamiento refleja fuertes aumentos en el valor del alquiler, con plazos más reducidos, con actualizaciones mensuales o trimestrales y mecanismos de ajuste que no contemplan los aumentos de salario, detallaron desde la ONG. En el mismo sentido, alertan que esta situación empuja a muchos inquilinos a endeudarse para poder hacerles frente a los gastos básicos vinculados a la vivienda, lo que empeora fuertemente sus condiciones de vida.xSólo el 14,8 por ciento está hoy bajo las condiciones de la ley de alquileres: plazo de 3 años y actualización anual por el Índice de Contratos de Locación (ICL).La edad promedio de emancipación se encuentra entre los 26 y 30 años de edad. Hay una fuerte relación entre las condiciones laborales de los menores de 25 años y las exigencias del mercado inmobiliario -recibos de sueldo que tripliquen el valor del alquiler, antigüedad laboral-.Para el mismo mes de alquiler y para una vivienda con la misma cantidad de ambientes, se observa que en la Ciudad de Buenos Aires los inquilinos con contratos iniciados en el año 2024 bajo el DNU 70/2023 pagan aproximadamente hasta un 35 por ciento más que aquellos que lo iniciaron bajo la Ley de Alquileres.Además, creció fuertemente la participación de contratos de alquiler cortos -un año o menos-, que ya representa el 17,1 por ciento de los casos, mientras que los de 1 y 2 años llegan al 60 por ciento.En promedio, 7 de cada 10 inquilinos que firmaron sus contratos luego del DNU de este año tienen aumentos mensuales o hasta 4 meses, mientras que un 25 por ciento adicional los tiene cada seis meses.Por otro lado, más del 80 por ciento respondió que la situación de la vivienda y la evolución de sus ingresos son los principales motivos de preocupación en la actualidad.Tambié el 42,2 % de los encuestados considera que tendrá dificultades para afrontar el pago del alquiler en los próximos meses y el 46,7 por ciento respondió que tal vez las tenga, mientras que solo el 12 por ciento se mostró confiado en que no tendrá dificultades.
